روایت رسمی از اوضاع بحرانی بازار مسکن

مدیر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: کاهش صدور پروانه های ساختمانی باعث بی تعادلی در بخش عرضه و تقاضا و بحرانی شدن بازار مسکن شده است.

علی چگینی افزود: حوزه اقتصاد کشور از کمبود و نبود تقاضای واقعی در مسکن رنج می برد که ورود تسهیلات به بخش مسکن کمک شایانی به این بخش می کند.
وی با بیان اینکه در شرایط کنونی جهش قیمتی در بخش مسکن نداریم تصریح کرد : در یکی دو سال اخیر شاهد کاهش صدور پروانه های ساختمانی بودیم که این موضوع در آینده نزدیک محدودیت های عمده ای در بخش عرضه و تقاضا را به دنبال دارد که شرایط مسکن در آینده با دشواری روبرو می شود.
چگینی تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی در تلاش است تا با تشویق سازندگان به تولید مسکن، رکود در این بخش را پایان دهد.
مدیر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: صندوق پس انداز مسکن یکم ، وام بافت فرسوده و وام خرید و تولید از جمله اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای خروج از رکود در بخش مسکن است.

منبع: اقتصادآنلاین

ابلاغ وام ۶۰ میلیونی مسکن

گرچه بانک مسکن هنوز وام 60 میلیون تومانی خرید از محل اوراق گواهی حق تقدم را در دستور کار خود قرار نداده و این تسهیلات در شعب آن ارائه نمی شود ولی مصوبه و جزئیات آن حدود 20 روز پیش از سوی بانک مرکزی به این بانک ابلاغ شده است.

به گزارش افکارخبر، افزایش وام ۳۵ میلیون تومانی خرید مسکن که همراه با وام جعاله به حدود ۴۵ میلیون تومان می رسد، ۲۸ مهر امسال به تصویب شورای پول و اعتبار رسید.

در حالی در اخبار متناقضی دیرکرد در اجرای این مصوبه ناشی از عدم ابلاغ جزئیات از سوی بانک مرکزی به بانک مسکن و حتی تصویب این وام در شورای پول و اعتبار اعلام می شود که شواهد نشان می دهد مفاد و جزئیات مصوبه وام خرید مسکن تا سقف ۶۰ میلیون تومان در ۱۲ آبان امسال از سوی بانک مرکزی به بانک مسکن ابلاغ شده است. با این حال پیگیری‌ها از بانک مسکن حاکی از آن بود که تاکنون دستورالعمل اجرای آن تایید نشده و این بانک منتظر حل و فصل برخی موارد در رابطه با جزئیات این تسهیلات از سوی بانک مرکزی است.... 

تحریک تقاضا یا نسخه نجات خودروسازان؟

خودرو سازان بدون اینکه دلیل نبود تقاضا برای تولیداتشان را بررسی کنند با دوپینگ پول پرقدرت دولت مشکل خود را مقطعی حل خواهند کرد. منابع طرح مذکور پول پر قدرت است و به همین دلیل نقدینگی را در جامعه بالا می برد و قطعا تورم زا خواهد بود.

 در هفدهمین بسته خبری اقتصاد کلان به نرخ رشد اعلامی مرکز پژوهش‌ها، مالیات بر ارزش‌افزوده و دومین بسته دولت برای خروج از رکود پرداخته شده است.

نرخ رشد اقتصادی و تناقض‌های آماری!

در هفته گذشته مرکز پژوهش های مجلس گزارشی را در رابطه با نرخ رشد اقتصادی ایران در سال ۹۳ منتشر کرد که با نرخ رشد اعلام‌شده توسط مرکز آمار تفاوت داشت.

طی گزارش مذکور نرخ رشد اقتصادی سال ۹۳ ، ۲ درصد اعلام شد و مرکز پژوهش‌ها مدعی شد نرخ رشد ۳ درصد اعلام‌شده توسط بانک مرکزی دچار بیش برآورد شده است.... 

اعطای ۲۰۰ میلیارد تومان تسهیلات به صادرکنندگان

مشاور وزیر صنعت از اعطای ۲۰۰ میلیارد تومان تسهیلات به صادرکنندگان خبرداد و گفت: کالاهای با ارزش افزوده بالا و خصوصی بودن؛ دو شرط دریافت این تسهیلات از دولت است.

محمدرضا مودودی گفت: در راستای اجرای قانون بودجه سال ۱۳۹۴ و آیین نامه اجرایی هیات وزیران و در راستای حمایت از تولیدات صادراتی، بودجه‌ای معادل دوهزار میلیارد ریال برای ارایه یارانه تسهیلات بانکی اعطایی به اشخاص حقیقی و حقوقی صادرکننده کالاهای غیرنفتی با فناوری و ارزش افزوده بالا و نیز صادرکنندگان خدمات فنی و مهندسی اختصاص یافت.

معاون کمک‌های تجاری سازمان توسعه تجارت ایران با اشاره به اینکه پرداخت این کمک سود با هدف حمایت از صادرات غیرنفتی صورت می‌گیرد، افزود: این یارانه فقط به صادرکنندگانی تعلق می‌گیرد که محصولات و خدمات صادراتی‌شان ایجاد ارزش افزوده می‌کند و به کمک این یارانه می‌توانند قدرت رقابت‌پذیری خود را در بازارهای بین‌المللی افزایش دهند....  

آیا می شود شیوه پرداخت وام خودرو در بازار مسکن هم تکرار شود؟

وام 25 میلیون تومانی خودرو، 5 ویژگی منحصربه‌فرد داشت؛ از جمله اینکه تسهیلات از «کانال عرضه» و با قید «مهلت زمانی مشخص» به متقاضیان منتقل شد و دارای «بیشترین سهم» در پوشش قدرت خرید بود. متولیان مسکن با اشاره به ساختمان‌های نیمه‌کاره و آپارتمان‌های فروش‌نرفته، خواستار به‌کارگیری سرمشق مشابه وام خودرو شدند.

تسهیلات بی‌سابقه خرید خودرو که با پرداخت آن در ظرف کمتر از یک هفته، حجمی معادل دوبرابر موجودی انبار خودروسازها، به فروش رفت، اگر عینا در بازار مسکن به اجرا گذاشته شود، رکود دو طرفه بخش مسکن، «حل» و بازار ملک از بن‌بست 5/ 2 ساله‌اش «خارج» خواهد شد.ماه گذشته تشخیص تیم اقتصادی دولت نسبت به صنایع خارج‌کننده کل اقتصاد از رکود،  «حمایت فوری» را نصیب صنعت خودرو کرد و به دنبال تصویب «تحریک تقاضای خرید» در بسته ضد رکود، بلافاصله توسط بانک مرکزی شیوه‌نامه «پرداخت 110 هزار فقره تسهیلات 25 میلیون تومانی به متقاضیان خودروهای ایرانی» به بانک‌ها ابلاغ شد.... 

منتظر سونامی خطرناکی در بازار پولی باشید!!!

مشاوران اقتصادی دولت روز گذشته به پارلمان بخش خصوصی آمدند تا اعلام کنند نگران شکاف عمیق موجود دراقتصاد هستند و همچنان اقتصاد در وضعیت نامطلوب قرار دارد و مردم انتظار نداشته باشند قدرت خریدی را که در سال 90 داشته اند، تا زودتر از سال 97 کسب کنند.

اگرچه برخی ناظران معتقدند تمجید رئیس‌جمهور از اوضاع اقتصادی و در مقابل آن سیاه‌نمایی مشاور‌انش، نوعی تقسیم وظیفه است تا ضمن حفظ ادبیات حماسی رئیس‌جمهور از اقتصاد، از انتظارات مردم کاسته شود و مردم متوقع معجزه در اقتصاد نباشند! 

مسعود نیلی در جمع هیئت نمایندگان اتاق ایران مانند همیشه و دقیق به تحلیل شرایط موجود پرداخت اما به راهکار آن نپرداخت و به طور تلویحی از مردم خواست فقط صبر کنند. وی فضایی تاریک و ‌نا‌امید‌کننده برای اقتصاد پیش‌روی کشور ترسیم کرد که در آن رکود تعمیق می‌یابد، درآمدهای نفتی به شدت کاهش یافته و در عین حال ‌باید منتظر هیجانات تهدیدآمیز در بازار پولی بود و همچنین بدهی انباشت شده دولت نیز نگران‌کننده است.... 

وام شش روز هم دوام نیاورد چه برسد به شش ماه

 وام ٢٥ میلیون تومانی خودرو که قرار بود تا شش ماه از زمان آغاز (پایان اردیبهشت سال آینده) ادامه داشته باشد، شش‌روزه متوقف شد.

دیروز بانک مرکزی با ارسال نامه‌ای به وزارت صنعت، معدن و تجارت اعلام کرد: «با توجه به اینکه مقرر شده، صرفا منابع مالی موردنیاز برای خرید اسناد تجاری ناشی از فروش مدت‌دار موجودی خودروی تولید داخل توسط بانک‌ها تا سقف ١١٠ هزار دستگاه تأمین شود، بنابراین شرکت‌های خودروساز و نمایندگی‌های ذی‌ربط نسبت به رعایت این توافق دقت لازم را داشته باشند؛ بدیهی است تأمین مالی تولیدات آتی از این محل میسر نخواهد بود». با این نامه بانک مرکزی به صورت رسمی سوت پایان اعطای تسهیلات ٢٥ میلیونی خودرو را به صدا درآورد تا در صورت عبور خودروسازان از این سقف، خود تأمین‌کننده اعتبارات لازم باشند. ... 

تحویل خودرو در 16 روز

 قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: درنخستین روز نام نویسی برای استفاده از تسهیلات خرید خودرو ۱۲ هزار مورد در کشور ثبت شد.

 مجتبی خسرو تاج در برنامه گفت وگوی ویژه خبری شبکه دو سیما اظهار کرد: حضور شبکه بانکی وبانک مرکزی در ارائه تسهیلات  به مشتریان در حقیقت پاسخگویی به بخش خصوصی و بنگاه های تولیدی بود.
وی ادامه داد: ترویج مصرف کالاهای ایرانی از جمله سیاست های اقتصاد مقاومتی است و ارائه تسهیلات  هم باید به همین سمت سوق داده شود.
وی با اشاره به فعالیت 1300 نمایندگی فروش ایران خودرو وسایپا در کشور افزود: در حالیکه پیش تر این نمایندگیها روزانه 1500 تا 3000 خودرو را  به فروش می رساندند  ثبت  نام 12 هزار نفر برای خرید خودرو در یک روز حد نصاب بسیار خوبی است.... 

5 هزار خودرو صبح دیروز به فروش رفت

 پراید و تندر90 بیشترین انتخاب متقاضیان وام خودرو/ برای دریافت وام به بانک‌ها نروید

قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت ضمن اعلام اینکه تحویل خودروهای فروخته شده از طریق طرح تسهیلات تسریع در رونق اقتصادی (وام ۲۵ میلیون تومانی) فوری است، گفت: تا ساعت ۱۳:۳۰دیروز (دوشنبه) بیش از ۵۰۰۰ ثبت نام برای فروش خودرو انجام شده است.

قائم مقام وزیر صنعت در واکنش به انتقادات مطرح شده مبنی بر اینکه چرا در لیست اعلامی وزارت صنعت خودروهای خارجی وجود دارد که تولید داخل آن بالاتر از ۴۰ درصد نیست گفت: «براساس این طرح ۲۶ نوع خودرو مشمول دریافت وام شده‌اند. ۱۸ مورد از این خودروها برای شرکتهای ایران خودرو و سایپاست که تولید داخل آنها بالای ۶۰ درصد است.»...